IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 1 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 2 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 3 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 4 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 5 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 6 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 7 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 8 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 9 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 10 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 11 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 12 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 13 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 14 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 15 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 16 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 17 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 18 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 19 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 20 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 21 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 22 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 23 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 24 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 25 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 26 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 27 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 28 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 29 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
Foto 30 van 30
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten
IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten

IN OPITE - Klassevol gerenoveerde herenwoning met prachtige siertuin op 8a40ca in het landelijke Rutten

Deze zeer nette herenwoning in halfopen bebouwing is gelegen langs de Rechtstraat 1, te Rutten, een rustige en landelijke deelgemeente van Tongeren, op een perceel van 8a40ca. De woning dateert van 1941, maar is door de eigenaar grondig en zeer degelijk gerenoveerd, met oog voor detail en comfort. Zeer netjes afgewerkt in klassevolle - klassieke stijl, zowel binnen als buiten. De woning is in uitstekende staat en kan onmiddellijk betrokken worden.
Indeling: inkomhal met marmeren vloer. Zitplaats met mooie vernieuwde keuken, beide met nieuwe volhouten parketvloer. Achter deze keuken is een handige berging met wasplaats, inbouwkasten en toilet.
Ruime aparte woonkamer met parketvloer, ingedeeld in eet- en zitruimte.
Op de verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers, badkamer met bad/douche. Derde ruime slaapkamer of bureel.
Vaste trap naar de zolderverdieping, die nog kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer.
In 2005 werden nieuwe ramen geplaatst in PVC, met houtstructuur. De woning is beveiligd met een alarmsysteem, geïnstalleerd in 2011, en bijkomend met gepantserd veiligheidsslot in de recent vernieuwde voordeur. De elektriciteitskasten zijn recent vernieuwd. Omstreeks 2006 is het dak vervangen - inclusief nieuwe koperen dakgoten.
Buiten: Zeer mooi verzorgd terras en prachtige siertuin aangelegd met een vijvertje, haagpartijen en kasseien paadjes. Deze mooie tuin is naar het Zuiden georiënteerd, zodat U hier de hele dag van 's ochtends tot 's avonds kan genieten van de zon, in alle rust. Aan de gevel van de woning ter hoogte van het terras is zeer recent een elektrisch bedienbare zonneluifel geïnstalleerd, voor de warmere dagen. Achteraan in de tuin is ruimte voor een moestuintje, vlakbij de tuinbering.
Aanpalend aan de woning vindt U de garage met automatische sectionaalpoort. Bijkomend nog een ruime berging op de eerste verdieping, bereikbaar langs een buitentrap. CV op stookolie. EPC 641 kWh/m² per jaar. Hier is ruimte voor verbetering: Door het plaatsen van een zuiniger stooktoestel met doorstromer, en bijkomende isolatie van het dak en de platte daken, zal deze score gevoelig verminderd worden. Aardgasaansluiting onmiddellijk mogelijk in de straat. Vastgoedinfo in aanvraag.