Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Netjes verzorgde halfopen woning met ruime garage vlakbij het centrum van Munsterbilzen

Deze halfvrijstaande woning met een netto totale bruikbare vloeroppervlakte van 245 m² (exl. zolder en kelder) is gelegen langs de Cornelstraat ter hoogte van nummer 5, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. In deze aantrekkelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals de supermarkt, de basisschool, de bakker, het Park Edelhof met de prachtige vernieuwde speeltuin, het mooie Munsterbos,..

Het centrum van Bilzen treft men na een zestal minuutjes rijden. Het centrum van Genk ligt op een afstand van 12 km.

De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud en kan snel bewoond worden - mits het uitvoeren van de enkele noodzakelijke werken in het kader van de renovatieplicht. Meer info over deze uit te voeren werken met hun concrete impact op het EPC ter beschikking tijdens een vrijblijvend bezoek.

INDELING/OMSCHRIJVING:

Gelijkvloers:
- Inkom met indrukwekkende, brede trap naar de verdieping
- Gelegen links van de inkomhal, een ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk
- Leefruimte met mooie massieve parketvloer en gezellige haard
- Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin enzerzijds, toegang tot de garage anderzijds
- handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats
- WC
- Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage.


1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
- Nachthal
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer

Kelder met CV / zolder
Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin.


EPC: 555 kWh/m² pj - label F
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Of tijdens een vrijblijvend bezoek.


Algemeen basis

Adres
Cornelstraat 5
3740 Bilzen-Hoeselt
Referentie
Cornelstraat 5 woning
Prijs
€ 258.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
2
Algemene staat
Te renoveren
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
11.50 m
Perceeldiepte
34 m
Gevelbreedte
6.50 m
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
360 m²
Bouwlagen
2
Type constructie
Traditioneel

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
30.76 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
28.20 m²
> Type keuken
Open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Berging
Ja
> Oppervlakte berging
43,23 m²
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
10.21 m²

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
38 m²
Breedte
4.00 m
Diepte
9.50 m
Type
Binnenplaats
Oriëntatie
Zuid

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Ja
Aantal plaatsen in garage
Ja
Kenmerken garage
Aangebouwd steen

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20250430-0003579967-RES-1
EPC Index (KWh)
555.00
EPC geldig tot
2035-04-30
EPC Energie klasse
F
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Neen
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening
OK

Evaluaties

Dak
Zadeldak
Raamwerk
Aluminium
> Opmerking
2000
Beglazing
Hoogrendementsglas
> Opmerking
2000
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL
> Opmerking
te vervangen, in het kader van de renovatieplicht

Meer informatie aanvragen

Verstuur