Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Ruim en zeer verzorgd appartement met 2 slaapkamers, terras en garage op vlakbij de kleine ring van Hasselt

Dit ruim en zeer verzorgd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² (bron: EPC) is gelegen op de eerste verdieping in residentie Ter Helbeke, langs de Oude Luikerbaan ter hoogte van nummer 17A. Na een tiental minuutjes wandelen of een vijftal minuutjes fietsen komt men al aan de kleine ring en in het bruisende centrum van deze mooie stad. Ondanks deze centrale ligging is het in deze omgeving rustig en aangenaam om wonen. Parkeren hoeft geen probleem te zijn, te danken aan de individuele afsluitbare garage in de kelderverdieping, inbegrepen in de prijs. Ook voor wie buiten de stad werkt is deze ligging ideaal, met vlotte toegang tot de ring met opritten van de autostrades op slechts een zestal minuutjes rijden.

Deze verzorgde en kleinschalige residentie werd opgericht en opgeleverd omstreeks 2009. De staat van dit instapklare appartement en het uistekende onderhoud door de jaren heen laten de koper toe onmiddellijk in te huizen zonder dat nog kosten aan de orde zijn.

INDELING:
gemeenschappelijke inkom met lift, ruime inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire en dubbele deur naar de leefruimte. Door de ligging op de hoek van het gebouw ervaart men hier een zeer aangename lichtinval, met grote ramen gericht op zowel het zuiden als het westen. De leefruimte is ingedeeld met eetplaats en zitplaats met toegang tot het westgerichte overdekte terras via groot schuifruim, ruime ingerichte keuken met aanpalend
een handige bergruimte met CV en voorzieningen voor wasplaats. Via de hall met gastentoilet komt men in de twee degelijke, volwaardige slaapkamers, en in de badkamer met douche, dubbele lavabo en voorziene plaats voor het installeren van een ligbad met aansluitingen al ter beschikking.

Inbegrepen in de prijs is de grote, individueel afsluitbare garage, voldoende ruim voor het parkeren van een wagen en bijkomend nog het stallen van onder meer fietsen.

EPC: 85 kWh/m² pj - Label A.

Dit verzorgde appartement kan mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruim instapklaar appartement met garage om snel zelf te bewonen - op een mooie centrale ligging - op wandelafstand van het centrum, doch met goede toegankelijkheid tot omliggende steden en gemeenten met de opritten van de autosnelweg vlakbij. Anderzijds zal dit appartement een mooie kans zijn voor de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk appartement zonder aankomende kosten, met de nodige aantrekking op de huurmarkt.

Algemeen basis

Adres
Oude Luikerbaan 17a bus 1.1
3500 Hasselt
Referentie
Oude Luikerbaan Hasselt IGZ
Prijs
€ 349.000
Type
Appartement (Standaard)
Bouwjaar
2009
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
Neen
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Ligging
In centrum
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
571 m²
Op verdieping
Ja
Bouwlagen
Neen
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
38.44 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
10.26 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Berging
Ja
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
10 m²

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Neen
Aantal plaatsen in garage
Neen
Kenmerken garage
Garagebox

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20240407-0003183876-RES-1
EPC Index (KWh)
85.00
EPC geldig tot
2034-04-07
EPC Energie klasse
A
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening
OK

Evaluaties

Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Hoogrendementsketel
Aardgas
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur