Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Netjes verzorgde instapklare woning met garage, terras en tuin in het centrum van Hoeselt op 3a 46ca

Deze netjes verzorgde halfopen woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 187 m² (excl. kelder) is gelegen langs de Kerkstraat ter hoogte van nummer 16a, op een perceel van 3a46ca. Op 200m ligt het gezellige dorpsplein, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft zoals bakkers, slagers, supermarkten, apotheek,...
De zeer goede staat van de woning en de regelmatige renovatiewerken laten toe om snel te wonen zonder dat nog noemenswaardige kosten dienen gemaakt te worden.

De indeling is als volgt :
nette inkomhal die al bij het binnenkomen een degelijke indruk geeft, trap naar de verdieping, ruime woonkamer met aanpalend de leef-keuken ingericht met de nodige toestellen en gezellige ontbijthoek, veranda die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen - die hier heel dankbaar gebruik van maken, ruime vernieuwde gelijkvloerse badkamer met inloopdouche en toilet.
Verder op deze verdieping vindt men nog een handige berging met wasplaats en de garage.
Op de verdieping komt men via de nachthal in een eerste kleinere slaapkamer, en in de twee ruimere slaapkamers. De tweede badkamer is ingericht met ligbad, lavabo en toilet.
Ruime ingerichte zolder die dienst kan doen als vierde slaapkamer, bureel,..
Buiten: garage, ruim terras en tuin.

EPC: 406 kWh/m² pj. CV op aardgas (2005)

Interessant aanbod voor jonge gezinnen met kinderen die snel en betaalbaar willen wonen op een mooie rustige ligging, maar toch vlakbij alles wat het gemoedelijke centrum van Hoeselt te bieden heeft. Anderzijds ook interessant als investering met een op heden gerealiseerde stabiele huuropbrengst van 750,00 EUR per maand.

Algemeen basis

Adres
Kerkstraat 16a
3730 Hoeselt
Referentie
kerkstraat 16A IG
Prijs
€ 245.000
Type
Woning (Standaard)
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Soort huur
Woninghuurwet

Ligging

Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
9.65 m
Perceeldiepte
43 m
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Oppervlakte perceel
346 m²
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
33 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
17.85 m²
> Type keuken
Grote keuken
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
2
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
Zolder
Ja
> Oppervlakte zolder
24 m²
Kelder
Ja
Terras
Ja

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
148 m²
Breedte
8.29 m
Diepte
20.00 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Oost
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Aantal plaatsen in garage
1
Kenmerken garage
Aangebouwd steen

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20140313-0001553578-00000001-2
EPC Index
409.00

Evaluaties

Dak
Zadeldak
> Opmerking
in goede staat
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Aardgas
> Opmerking
2005
Isolatie
OBJECT
> Opmerking
kan bij geïsoleerd worden om het EPC aanzienlijk te verbeteren

Meer informatie aanvragen

Verstuur